Syndication vs. Organisationskosten

In der Welt des Bank- und Finanzwesens gibt es viele Möglichkeiten zu investieren und Gewinne zu erzielen. Eine solche Gelegenheit besteht beim Kauf einer syndizierten Einheit oder einer bestimmten Gruppe von Anlagen, die von einer Wertpapierfirma angeboten werden. Unternehmen, die diese Art von Unternehmen anbieten, bieten Syndizierungs- und Organisationskosten an, die von der IRS unterschiedlich behandelt werden.

Syndication

Syndizierung ist der Prozess des Verkaufs von Eigentumsrechten an einem bestimmten Produkt oder einer Produktgruppe. Syndizierung ist in der Geschäftswelt die Ausgabe von Beteiligungen an einer Partnerschaft, die Rechte an bestimmten Anlageprodukten wie Öl, Gas und Immobilien besitzt. Partnerschaften werden gemäß Abschnitt 761 (a) des IRS-Codes als „jede Organisation bezeichnet, durch die oder durch die ein Geschäft, ein Finanzgeschäft oder ein Unternehmen betrieben wird, bei dem es sich nicht um eine Körperschaft, einen Trust oder einen Nachlass handelt“ zwischen zwei oder mehr Personen oder Körperschaften, um irgendeine Art von Geschäft zu betreiben.

Syndizierungskosten

Syndizierung trägt dazu bei, das Anlagerisiko zu verteilen, die Haftung zu reduzieren, Steuervergünstigungen zu gewähren und die Möglichkeit zu bieten, mehr Geld innerhalb der Gruppe von Partnern aufzubringen. Um Partner in die Gesellschaft zu locken, werden Syndizierungsmöglichkeiten gebündelt und gefördert. Die Kosten für die Syndizierung umfassen Aufwendungen, die für die Vermarktung der Syndizierungsgelegenheit anfallen, wie etwa Druck- und Designgebühren sowie die Kosten für Werbung. Zu den Syndikationsgebühren können auch Makler-, Registrierungs- und Rechtskosten sowie die Kosten für die Schulung von Brokern oder Händlern gehören, die den Kauf der abgepackten Syndizierung verkaufen.

Organisationskosten

Organisationskosten fallen getrennt von den Konsortialkosten an und werden zur Organisation einer Partnerschaft verwendet. Diese Kosten umfassen Buchungs- und Rechtskosten, die bei der Gründung einer Partnerschaft anfallen, und die Einreichung der erforderlichen gesetzlichen und behördlichen Dokumente, die auf Bundes-, Landes- und lokaler Ebene erforderlich sind. Diese Gebühren können Buchhaltungskosten für die Einrichtung der Konten der Partnerschaft oder Rechtskosten für die Vorbereitung der Partnerschaftsvereinbarung umfassen. Organisationskosten sind keine Anlaufkosten. Anlaufkosten fallen während des Untersuchungszeitraums der Gründung der Partnerschaft und der Kosten an, die erforderlich sind, um ein Unternehmen zu gründen, beispielsweise den Kauf von Ausrüstung oder die Zahlung von Einlagen für ein Gebäude-Leasing.

Unterschiede

Bei den Syndikationskosten handelt es sich um Aufwendungen, die mit dem Verkauf oder der Syndizierung der Anlage verbunden sind. Organisationskosten fallen an, um die rechtliche Partnerschaft zu schaffen, der die Investitionen gehören. Die IRS unterscheidet weiter zwischen den beiden Kosten. Gemäß dem IRS-Code, Abschnitt 709 (b), können Syndizierungskosten von der Partnerschaft nicht abgeschrieben oder abgezogen werden. Organisationskosten können sich jedoch amortisieren. Die Amortisation muss über einen Zeitraum von 60 Monaten erfolgen, nicht weniger. Darüber hinaus kann die Amortisation nach Einreichung der Rendite nicht beansprucht werden.

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